业主给记者展示的小区内持钢管者照片。小区项目方表示系周边工地工作人员。株洲日报/株洲新闻网记者胡文洁摄
株洲日报/株洲新闻网9月5日讯（记者胡文洁实习生金进）“刚刚交房的小区里，停车位说收费就收费了，也不跟我们业主商量。”9月1日，市民颜先生向记者反映，其所居住的石峰区响石路都市兰亭小区今年7月未与业主商量就宣布小区停车位要收费。部分业主还反映：因停车收费问题引发纠纷，小区里一度出现不明身份者持钢管巡逻，有业主还被人攻击。
对此，都市兰亭项目方负责人对记者表示：不存在业主被打的情况；部分业主表达诉求时，有过激举动，甚至攻击保安；目前，此事正在社区及街道的协调下，寻求解决办法。
业主：纠纷发生后，小区里有人持钢管巡逻
7月1日，都市兰亭物业管理方发出通知，明确小区车位开始收取停车费，价格为400元/月，临时停车1小时内免费等。
“去年底交房，今年初才有人陆续入住。”对此，颜先生等业主认为，400元/月的停车收费标准比周边小区都高，“一般是200多元/月，且开发商、物业方也未与我们协商。”
部分业主告诉记者，因联合起来抵制停车收费，8月25日、27日分别有业主因车子开不进或开不出小区与物业管理方发生纠纷，“25日，一名刘姓业主受到不明身份者攻击。”
该刘姓业主告诉记者，早上他开车回家，岗亭保安说要交费才能进小区，“我考虑了不到2分钟，突然有人冲过来打了我一拳。”刘先生告诉记者，“打人者并非保安，身份不明。”
“25日到28日那几天，小区里都有不明身份人员拿着钢管巡逻。”一位业主告诉记者，并出示了当时拍下的照片。
项目方：不存在业主被打的情况，部分业主有过激行为
“是否有业主被打？是否有不明身份者拿着钢管巡逻？”9月1日，都市兰亭项目经理唐经理告诉记者，没有业主被打的情况，也不存在不明身份者持钢管巡逻，持钢管者应该是小区周边工地上路过的工作人员。
唐经理告诉记者，8月27日，物业的一名保安甚至被业主攻击了。唐经理提供的一段监控视频显示，8月27日上午小区出口处确实发生过纠纷，一名疑似业主对一名保安有推搡动作，保安摔倒在地。
“部分业主表达诉求的时有过激举动。”唐经理向记者提供了部分照片，称今年7月1日、2日，部分业主甚至打砸了物业服务中心。
唐经理认为，小区停车收费是依法依规进行的，“前期我们做了大量调研，对比了周边小区的收费标准及设施质量，400元/月的价格中，包含了60元/月的停车管理费。我们还推出预存停车费优惠活动，综合算下来，停车位租金也是200多元/月。”
相关部门：小区停车收费由市场调节，建议理性协商
小区停车收费，到底该如何规范？
9月1日，市发改委价格管理科相关负责人告诉记者，去年初，国家发改委发出相关通知，小区停车服务费遵循市场调节，不再由政府定价或设限。
“目前，住宅小区停车场所收费标准由经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照‘补偿合理成本、依法缴纳税费、获取合理利润’的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。”该负责人称，已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费应由业主大会或业主代表大会决定；未成立的，则由停车服务管理方与入住业主协商决定或在物业合同中约定。
“我们正配合各方积极与业主协调。”唐经理表示，他们一定在依法依规的情况下与业主协商解决此事。
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