来源时间为：2019-06-18
株洲房地产发展到今天，虽然长效机制还在路上，但是随着长效机制雏形逐步确立，房地产新格局也已经越来越清晰。自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位诞生那一刻起，一切都在向世人宣告，株洲传统的房地产模式结束了。
株洲买房卖房已变得没那么容易，买房成本越来越高，炒房持有的成本同样在增加，如果想利用囤房来短期获利的机会越来越少。株洲房地产新时代的特点已经不仅仅是为了控制房价、抑制投资投机，在房住不炒这个定位下，一切都应该以满足广大老百姓的住房梦而努力。
株洲房价之变
如果说从春节株洲房价迎来一轮小高潮说起，那么当下市场应该说又有了新的风向，那就是市场又在喧嚣声中寻找回稳的路。株洲房价也在从过快上涨向稳定中迈进。
自春节后株洲新房市场逐渐恢复，株洲新房房价连续3月上涨，但涨幅逐渐收窄，市场逐渐趋于稳定。尽管5月份株洲房价仍在上涨，但受市场调控预期改变影响，上涨涨幅有所收窄，预计后期涨跌幅将趋于平稳，不会出现较大幅度波动。
虽然株洲房价还在上涨，但是可以看出市场在趋于稳定，涨幅也在有所收窄。这是此轮调控升级的效果，相信未来这个数据应该还会有变化，体现出株洲房价更加趋于稳定。
这也是向购房者释放了一个良好的信号，同时也没必要担心株洲房价下跌造成买房后悔的事情发生。总之，购房者买房不要再抱有炒房的心态。
定位之变
株洲房价之变是短期内的一个市场反应，但是株洲房地产定位是一个时代的特征。房地产刚刚起步时，作为支柱可以说对经济增长起到了重要推动作用。
然而时过境迁，我们面临的基本面也有所改变，特别是房住不炒提出后，房子的居住属性被彰显，而且株洲房地产这么多年也暴露了很多问题。
伴随株洲经济的转型换挡，房地产业发展阶段相应转变，“发动机”的作用减弱，“稳定器”的角色逐渐凸显。作为“稳定器”，株洲房地产行业自身的持续稳定发展对中国经济的作用不言而喻，告别“大涨大跌”。
