株洲房产聚焦：盘点2015公积金政策的变化-株洲公积金查询

2015年即将过去，这一年，公积金政策一再变化，楼市利好频频出现。细数今年公积金的种种变化，快来看看这些便宜你都占了几个。

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近年来公积金买房已成为大多数人买房的方式，选对了方式和选择一个好房子都是买房的重点！

一、双降

2015.03.01

第一次双降：公积金贷款利率下降0.25，5年以上降至4.00，5年以下降至3.50

2015.05.11

第二次双降：公积金贷款利率下降0.25，5年以上降至3.75，5年以下降至3.25

2015.06.28

第三次双降：公积金贷款利率下降0.25，5年以上降至3.50，5年以下降至3.00

2015.08.26

第四次双降：公积金贷款利率下降0.25，5年以上降至3.25，5年以下降至2.75

2015.08.26(公积金利率未改变)

第五次双降：公积金贷款利率下降0.25，5年以上降至3.25，5年以下降至2.75

二、异地贷款

2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。

目前由于公积金各地政策不同，管理系统不统一等原因，并未实现全国范围内的公积金异地贷款，更多的是省内异地贷款。

目前省内或市之间贷款的政策已经实现的有：浙江省，四川省，江西省，陕西省，另外还有北京上海等一线大城市。

三、贷款额度

这一年，公积金的便宜你占上了吗？

2015年8月末，住房公积金运用率低于85的设区城市，要考虑当地房价水平，切实提高个人住房贷款实际额度！

全国大范围出现公积金贷款额度提升的政策。例如杭州，个人贷款最高额度提升至50万元，夫妻最高贷款额度提升至100万。

四、公积金首付贷比例

2015年3月30日，央行、住建部及银监会联合声明，公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20，二套房贷款首付最低比例调整为40。

2015年8月31日，住建部、财政部于央行联合通知，9月1日起，在结清房贷的基础上，购买二套房公积金首付比例降至20

五、公积金提取

2015年11月20日，国务院向社会公开了《住房公积金管理条例(修订送审稿》，这是时隔13年首次对公积金条例进行修订。

该稿件明确放款公积金提取条件，租房，物业费等均将有望使用公积金支付。

六、公积金缴存

2015年11月20日，《住房公积金管理条例(修订送审稿》明确规定缴存人群，在原有缴存群体范围上增加了个体工商户，非全日制从业人员和其他灵活就业人员。

明确缴存比例为5-12，不得超出最高缴存额，不得低于最低缴存额。

七、公积金增值

2015年11月20日，《住房公积金管理条例(修订送审稿》明确规定公积金可以用于购买国债、大额存单、地方政府债券等。

八、公积金贷款业务办理时限

2015年11月20日，《住房公积金管理条例(修订送审稿》明确规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起10日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

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