购房者注意！株洲买房第一要素正在发生变化

来源时间为：2022-03-24

购房者注意！买房第一要素逐渐发生变化！

买房你第一个考虑的要素是什么？位置？商业？教育？价格？都对，也都不对。

过去人们一直用地理位置、房屋面积的大小去衡量生活，去界定刚需、改善。

然而无论什么样的房子，健康、低碳才是刚需，没有健康一切都没有意义，品质才是改善，无论多大面积只有品质才能真正地改善生活。

1、双碳目标正走进生活，影响和改变我们的生活方式

3月11日，住房和城乡建设部发布了《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划的通知》，低碳被提及24次。

《规划》明确发展目标：到2025年，住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升，科技创新体系进一步完善，科技对推动城乡建设绿色发展、实现碳达峰目标任务、建筑业转型升级的支撑带动作用显著增强。

今年两会提交的《关于加强个人碳排放行为规范法治建设的提案》指出，我国居民消费能耗约占能源消费总量的45—50。可见，居民践行绿色生活方式，对实现碳达峰、碳中和至关重要。

“中国将力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和。”

双碳目标正在走进每个人的生活，并深刻影响和改变我们的生活方式。

2020年7月，住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门发布的《绿色建筑创建行动方案》提出，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善。

随后，湖南陆续出台多项相关文件，促进绿色建造的落实。

目前，湖南省已明确长沙、株洲、湘潭三市为全省第一批绿色建造试点城市，并成立湖南省绿色建造专家委员会，包括17位中国工程院院士、21位境外专家和74位国内专家，为绿色建造领域重大战略与共性技术难题提供解决方案。

由伟大集团正在株洲青龙湾兴建的“第五代建筑示范区”以“青龙湾超低能耗建筑”项目被列为湖南省第一批绿色建造试点项目。

除了符合社会趋势和政策方向，绿色建筑在让住房回归居住属性这一层面上，更是满足了房地产发展的本质居住需求。

在人均绿地面积不足和热岛效应明显的城市地区，绿色建筑能提供更舒适的生活环境。节能材料的运用减少热量排放，制造凉爽舒适，低碳宜居等，这与国家致力于提升人民居住水平这一理念不谋而合。

于是，在“碳达峰、碳中和”政策要求下，我们要做的是更多采用绿色低碳的生活方式。未来，绿色住宅的“抗贬值”能力将比传统住宅强大得多，怎么选，相信无需楼叔多言。

2、首个低碳小镇的实现，告诉你低碳生活是什么样子

“绿色低碳”是这3年，更是未来置业的关键词之一，而株洲，早在2014年便有所践行。

2014年3月28日，在国家住建部、湖南省和株洲市政府的共同见证下，本地企业伟大集团节能房股份有限公司与德国能源署在北京签订合作协议，将共同推广“被动式超低能耗建筑”在中国的开发建设。

之后，经德国能源署和国家住建部专家多次检测，“德国之家”获得被动式低能耗建筑示范项目认证书，能效等级A级，是我国夏热冬冷地区第一个获得此认证书的被动式住宅示范项目。伟大集团也多次获评国家级荣誉奖项，株洲在节能建造这一块取得了优异的成绩。

有了德国之家的试行经验，伟大集团开始将这项技术投用于公共建筑中。利用被动式超低能耗建筑技术建设的株洲市民中心，是世界上最大的单体被动式建筑。

节能建筑的意义不只是居住体验，更在于它是一种绿色建筑。100㎡的被动式节能房相比传统建筑，全生命周期减少的碳排量相当于给地球贡献了10亩森林。因无需空调，减少了臭氧层的破坏和热岛效应，双重保护了地球的生态环境。

3、住在23℃的春天里，打造株洲低碳小镇模范

株洲的春天一直是个“爱耍流氓”的季节，本月从最高32℃到最低5℃的温度，株洲人直喊扛不住！

为了全面提高建筑室内环境的健康性和舒适性，让人们不管在何种气候温度下，都能有如生活在春天一般的如沐感受，青龙湾扩大了被动式节能房技术运用范围。

通过运用革新建造技术，使第五代建筑生态住房、江山公馆、野奢公馆等住宅组团，都能拥有23℃的恒温效果，并完成“低碳节能”这一房地产行业的核心进步需求。

同时青龙湾小镇生活馆、被动房国际会议中心、绿色发展俱乐部、伟大集团总部......多个公共建筑也采用被动式节能技术建造，身体力行地普及绿色建筑。

除了建筑单体，青龙湾还将低碳环保刻进小镇每一个DNA之中。例如全面启动103亩花海基地的建设，规划3.5公里湘江岸线风光带，惠天然湿地公园，神农文化村花海等景观项目，也保留了大量原始山林，打造了3000亩生态农庄。

从绿色建筑到生态环境，青龙湾全方位地践行低碳小镇理念，这里青山绿水，这里黄发垂髫，怡然自得。

结语-

后疫情时代，居家生活舒适感已经成为广泛讨论的热点，在家健身、做饭、娱乐，甚至工作等居住体验也越来越受重视。

这一切的感受不再停留在空间大小上，而是迫切地表现在更加健康的居住环境方面。

有了健康的身体，才能更好地生活！

伟大科技节能房·春天里，恒温恒湿恒氧恒静恒洁，却显著节能，让业主远离PM2.5，享受室内氧吧；同时因无需空调，减少了臭氧层的破坏和热岛效应，双重保护了地球的生态环境。

这样低碳、健康的居住方式，无论是现在还是未来都会被鼓励也被需要。

这个时代，地产创新的开拓者太少。

而开拓者们的伟大之处，就在于他们总是以超越时间的方式，在通途之间，选择一条最难走的路，通过点滴努力，让这个世界变的美好一点点。

如伟大青龙湾，就像是一个刚从实验室里走出的研发者，带着启幕时代、开拓创新的锐气。

这样的企业多一点，这个世界终归是美好一点。