2015年株洲市商品房销售结构图
全市商品房与住宅累计销售均价
株洲新闻网2月2日讯(记者廖喜张)市统计局今天发布咨询报告,分析2015年株洲房地产运行情况。报告显示,2015年,全市商品房销售面积658.6万平方米,增长22.6,比2014年提高26.1个百分点,比全省平均水平高5.6个百分点,增幅在全省排名第6。商品房销售额288.4亿元,增长26.7,比2014年提高29.9个百分点,比全省平均水平高7.6个百分点。
商品房销售面积增长22.6,中等户型是主流
具体来看,中等户型是住宅销售的主流。2015年,全市住宅销售面积558万平方米,增长18.6,比2014年提高28.2个百分点。其中,90-144平米中等户型住宅销售面积381.6万平方米,增长21.5,比住宅销售面积增速高2.9个百分点,占住宅销售面积的比重为68.4,比上年提高1.6个百分点;而90平米以下住宅和144平米以上住宅销售面积分别增长2.1和24.8。办公楼销售面积7.2万平方米,增长136.6。商业营业用房销售面积57.2万平方米,增长63.8。
在房地产开发投资方面,2015年,全市完成投资225.9亿元,下降4,虽高于全省平均水平5.4个百分点,但较上年回落7.7个求难以持续增长。
要怎么促进房地产市场健康发展呢?报告建议,要积极出手推动去库存,房地产开发企业应借助市场回暖态势,继续实施各类促销,如采取团购以价换量进行促销等,抓紧窗口期,全力去库存。此外,货币化安置、发展租赁市场、支持农民工进城落户、发挥公积金政策效应等皆为去库存的有效手段。同时,也要多方提振需求,稳定住房消费。