过去,保障性住房的土地划拨与后期建设都由政府“统包统揽”。今年,根据国家住建部与省住建厅有关要求,公租房建设原则上不再由政府主导集中新建,而是由地方政府收购商品房用作保障性住房房源,以消化房产市场土地库存。
今年5月,株洲县公开向社会招投标,以“”的方式筹集公租房房源。8月,4家符合条件的房地产公司参与投标,最终中标单位为株洲凯裕房地产开发有限公司。
“符合政府回购条件的可以是现房,也可以是期房。”该县房产局局长龙东明介绍,公租房单套面积在60平方米以下,但该县已有的商品房都大于这个标准,所以只能在有存量土地的房产商中挑选。
“必须已取得土地使用权,同时还须符合规划要求。”龙东明说,“半山公馆”公租房处于已建好的大石围廉租房附近,地理位置优越,方便中低收入群体、外来务工者租赁居住。
据了解,“半山公馆”330套公租房共6层,建筑面积为12786平方米,政府回购价为3700余万元。按照合同约定,交付日期为明年6月30日前,建设内容还包括道路、绿化等附属工程。
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