2月27日，中科伟业深圳地产顾问有限公司董事总经理张勇(右一)和湖南事业部总经理肖克(左一)在株洲碧桂园进行项目调研。
一身笔挺西装，热情的笑脸，还未抖掉上一个城市的风尘，张勇马不停蹄地赶到株洲碧桂园，进行项目调研。2月27日下午，记者在株洲碧桂园对中科伟业董事总经理张勇进行了专访。
中科伟业张勇：如何在逆市之中抢占株洲的楼市
热情、专业、活力这是张勇给记者最深的印象。他，作为一个成功的房地产代理中介公司的老总，万事皆亲躬的敬业精神着实领人尊敬;他，认真热情地为每一个客户进行沟通的服务理念值得学习。他，如数家珍地细数团队成员和每一个合作项目，令人印象深刻。
10岁就立志要出人头地，光宗耀祖
37岁的张勇，安徽铜陵人。父亲在80年代是一个小包工头，因环境和家庭观念等原因，他父亲做了16年都没有发财，他笑称如果他父亲可以走出乡镇，他现在就是富二代了。10岁的他就立志要出人头地、光宗耀祖。
1999年毕业，做过啤酒推销员，干过电子设备的销售，也当过会计，因为自己销售方面的潜能，自2000年接触房地产销售后，他就再也没有离开过这个行业。张勇说：“在房地产那么多年，痛并快乐着。”
2000年，年仅22岁的张勇收入15万元，2001年进入深圳中原当经理助理，2003年买了第一套房，2004年结婚，2005年营销总监，一路往上，几多艰辛、几多汗水。16年以来，他每天就睡5个小时。2009年，为了业务他从深圳独自开车开到温州，1300公里一口气开过去;为了做土地中介，他跑遍了中国十几个城市。为拓展湖南业务，他几乎跑遍了湖南。做地产代理公司，屡败屡战。2008年遭遇金融危机，为缓解资金周转、能准时发工资，他不顾妻子反对，毅然卖掉房子、卖掉豪车，也要准时发工资。
但是，他却从未想过止步放弃，“我的人生目标就是为自己、为家庭、为家族奋斗终身。忍才能之所不能忍、做才能之所不能做。”
2007年，中科伟业深圳地产顾问有限公司注册，他便有了这来之不易董事总经理的称谓。
株洲印象：动力之都，“看好株洲”
因2008年全球金融危机引发的房地产调控，深圳受挫。在2008年中，房地产形势进一步恶化，中科伟业管理层当机立断，借助在广东服务的开发企业多数为湖南籍人士的机会，进入湖南株洲、怀化、郴州、衡阳等城市，开拓策划顾问业务。早年，株洲建设路的圣马可广场、天元区的红星·美凯龙这两个项目当时就是张勇操盘的成功案例。
年前茶陵湘赣汽贸城的热销再次点燃了他对株洲房地产市场的激情，准备在株洲房地产行业大展拳脚。因为株洲也是中科伟业布局华南、华中、华东区域战略的重要站点。目前，中科伟业与栗雨湖周边的高档住宅、建设路的旧城改造、湘赣汽贸城、隆信物流园、株洲碧桂园等项目进行联合销售。
“我很看好株洲，不然我不会来株洲。”张勇表示，株洲现在创新产业升级，有很大的发展潜力。株洲和宁波、常州、无锡、芜湖这些城市有共性。第一，深厚的产业基础。中车、中联重科产业链企业等一大批产业支撑。第二，株洲供求短时间失衡。以前经济活跃开发商扎堆、导致供大于求。但是这两三年土地供应少了，通过内循环，供求会逐步平衡。第三，株洲是一个富裕城市。第四，人口基数大。简要概况就是“上山下乡”：“上山”就是县级区往市中心置业;“下乡”就是外出务工的返乡置业。
张勇认为，十年河东、目前十年河西，未来10年清水塘生态新城。未来有两个热点区域，第一个是天元区，是株洲未来的CBD，商务、政务、金融的聚集区。第二个就是清水塘生态新城。以前的一些重污染的企业已经逐步搬迁，毗邻临湘江、邻近天元区，交通便利。滨江大道优化，景观优美。跨江发展是一个城市发展趋势，如上海的黄浦江，广州的珠江、惠州的东江、长沙的湘江，都是成功的案例。
