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株洲首套房贷款政策2023年!株洲市公积金贷款新政!

发布日期:2024/6/6 15:00:22 浏览:7

来源时间为:2023-10-11

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株洲首套房贷款政策2023年!株洲市公积金贷款新政!

发布时间:

2023-10-1113:46:00

来源:

株洲楼盘网

分类:

2023年株洲买房作出重大变化,公积金全面开放异地贷款政策且提升额度。

具体内容如下:

第一、全面放开异地贷款业务

支持全国住房公积金缴存职工到株洲贷款购房,不受缴存地、户籍地限制。

第二、提升额度

缴存职工住房最高额度由60万元调整至70万元;按政策生育二孩以上(至少有1个未成年子女)的缴存职工家庭最高额度为80万元;株洲市高层次人才最高额度为80万元;灵活就业人员最高额度为40万元。

第三、取消“商品房套内建筑面积超过180㎡不予贷款”的规定

降低贷款首付比例,第2次办理住房公积金贷款,且购买家庭名下第2套有效住房的,最低首付款比例由50降低至30。

2023年株洲公积金贷款最新政策如下:

一、贷款对象和条件

1、具有完全民事行为能力。

2、湖南省范围内按月足额缴存6个月以上的在职职工(不含铁路分中心缴存职工)。

3、贷款申请人是在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的产权人,且购、建房时间在3年内(或证在1年内),按规定比例交纳首付款,购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。

4、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力。每月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的50;配偶未缴存公积金的,贷款月还款额不得超过借款人缴存工资基数。

5、个人信用状况良好。

6、同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。

二、有下列情形之一的,不予贷款

1、申请人住房公积金欠缴3个月(含)以上。

2、申请人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款(含婚前)。

3、有尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务或担保。

4、申请人及配偶已为他人提供住房公积金贷款担保未结清的。

5、申请人家庭已累计使用过二次住房公积金贷款的。

6、个人信用逾期不予贷款的。

7、不符合贷款政策规定的其他情形。

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