据阿里拍卖房产负责人石磊介绍，淘宝拍卖目前和全国1200家法院有合作关系，“目前以司法拍卖的房源为主，其房源有独特性、稀缺性、高投资性等优点，深受淘宝消费者喜爱”。
活跃在19世纪的朱连魁，是彼时在世界舞台上震惊四座的首位中国魔术师。“大碗飞水”是他的代表作—从一块布中变出一只盛满水的巨碗。成功的秘密在于透明的背景，魔术师让观众们确信：舞台上没有设立暗门，而大碗更是无法藏在衣服里。
到了21世纪，另一位大名鼎鼎的中国人也表演了令人眼花缭乱的“魔术”，他就是高呼“人还是要有梦想的，万一实现了呢？”的马云。在被称为“万能的淘宝“上，诸位亲们能下单各类东西—只有想不到没有买不到。
现在的阿里巴巴，已经是中国最大的互联网企业之一。流量、大数据和金融“三驾马车”已经帮助它讲述了一个又一个生动的故事。只是，放诸“房子”这件事情上，故事还远远未到精彩的环节。
不过，不少业内人士还是认为这“三驾马车”会是马云涉足地产领域的王牌。事实上，当阿里巴巴试图以“垂直电商”身份高调出现在地产市场时，其标榜的“互联网思维和技术”的优势，已经让不少传统电商、中介方等颇感威胁，并高呼“狼来了”。
此前有消息人士指出，马云要构建的是一个从写字楼到物流地产、商业地产，再到适合网络人群居住的新型社区商业帝国。阿里巴巴集团公关部回应记者称，目前集团内部已经对地产业务着手制定新的相关发展战略。
只是，从现在看，对于阿里巴巴来说，打破自身在协同发展、线下交易等的痛点才有望进一步打破行业发展本身的痛点。这也预示着阿里巴巴的地产之路并不平坦。不过，一旦成功，对于涉“网”的房企和涉“房”的网企来说，将会是新的“阿里巴巴”样本。
金融协同发展的突破口
“梦想”，马云是这么说的，也是这么做的。
阿里巴巴对地产领域的布局由来已久。淘宝进军地产的历史可以追溯到口碑网。十年前，被淘宝收购的口碑网主打二手房交易信息，彼时，口碑网被看做是“搜房 安居客 58同城”，O2O的巨头。淘宝介入后，将其拓展至生活消费领域，成立于2010年的淘宝房产由此得来。不过，淘宝房产发展一度停滞，直至并入虚拟及生活服务事业部，并在最近几年高调对外。
一开始，马云颇有雷锋精神—奔着“帮助房地产企业进行转型和升级，共同发展”的目标去。再后来，马云介入房地产的招数无穷：拿地、布局物流中心、展开线下商业；控股银泰，实现商品体系对接；在韩国建涵盖了酒店、购物中心、物流等业态的“阿里巴巴城”等。
目前，阿里巴巴在房产领域主要的布局以淘宝房产为主，此外还有淘宝拍卖。前者聚焦于房产资讯和网络拓客。而金融则是淘宝房产继承到的最大优势。
淘宝房产和阿里巴巴金融业务在协同表现上着实可圈可点。至少目前在这一块领域，余额宝的规模和财力令BAT同行难以望其项背。
按照天弘基金发布的年度数据，截至2015年，余额宝规模增至6207亿元，连续3个季度稳定在6000多亿元，同时用户数已经达2.6亿人。银行一度紧张，为此工农中建还成立了联盟已视为对抗。
此外，蚂蚁金服更是不容小觑，目前它已经发起了对全金融牌照的虎视眈眈。作为资金密集型的房地产行业来说，这是能解决“输血”的关键命脉。事实上，阿里巴巴已经有了一部分金融资源的支撑。除了本身较为强大的吸金能力之外，早在2013年7月，阿里巴巴旗下的小额贷款公司已经在深交所上市流通资产证券化产品。
马云曾对外表示，“银行不改变，我们就改变银行”。而这一改变，最直观的改变是改变了购房交易环节中定金支付的痛点。按照淘宝虚拟及生活服务事业部总监杨光此前的意思，阿里巴巴能具体解决与用户的沟通问题，以支付宝和余额宝为基础，打造适合房产的新金融产品淘房宝，业主的首付款将在后期划拨到开发商账户。
这并不难理解，淘宝房产是一个双赢的平台。一方面，开发商通过它获得流量和营销的入口，省去不少的营销费和代理费；购房者获得价格优惠的同时通过余额宝产生房款上的理财收益。
淘宝房产总经理江沙在回复记者的采访时对此表示看好，“淘宝的用户数量数以亿计，并且是能够精准分析用户购买行为的国内最大电商平台，完全有可能带给房地产开发企业搭建一个新的与用户对接的平台，并为用户提供更好的购房体验”。
他进一步指出：“互联网行业的用户体验思维及大数据分析完全有可能给开发企业带来更多的帮助，也能拉近开发企业与终端用户的距离，为用户提供更多的选择，也为开发企业提供更精准的产品定位数据及用户营销数据，基于阿里集团的全方位资源优势，未来会利用金融产品、全链路用户体验上给予客户、开发商更多的附加值。”
不过，不少业内人士依旧对记者表示，目前淘宝房产摸索出的是一个与传统电商相近似的互联网卖房体系，聚焦交易环节，“尽管通过支付宝和余额宝，淘宝吃下了房产定金市场的部分蛋糕，但是反向改变整个市场交易规则，道阻且长，至少在新房代理权和二手房经纪权上，淘宝房产尚未真正打通”。
据记者了解，将淘宝房产简单视为地产商销售渠道和工具，也并非其初衷和预期。按照规划，阿里巴巴对淘宝房产希望的是将大数据与金融信用注入房地产行业，打造一个“有标准、有制度、获取信息、享受服务”的平台。
阿里巴巴品牌部回应记者称，目前集团在调动各方资源对地产业务进行帮助，“淘宝房产和淘宝拍卖已经在互相协同发展。集团也会努力在整体业务之间形成环闭。”
《马云的淘宝地产梦，十年前开始布局》相关参考资料:
马云在淘宝的股份、马云淘宝vr、淘宝是马云的吗、马云农村淘宝计划、马云淘宝、马云的淘宝buy、马云淘宝buy、马云西安淘宝生态城、农村淘宝马云的承诺
