来源时间为：2018-04-11
株洲3月土地交易额飙升，楼面地价2313元，比2016年贵了1000元！株洲3月土地交易额飙升，楼面地价2313元，比2016年贵了1000元！
2018年04月11日来源：株洲城市建设公众号责任编辑：tianjian
城建君前言前天推文《刚需哭晕！株洲最近涨至6765元，河西更是高达7333元！》引起广泛关注。在此要补充一句，这个均价是包含等非住宅的，按照往年数据，住宅均价要低300到500元。不过，目前6000多的住宅均价依然属于高企状态了。
关于房价，大家留言很多，比如这条：买了房的希望涨，没买房的就希望降，有需求就买，买得起就行，人生在世开心就好。该留言蕴含的人生态度，城建君也很赞同，很多时候，除了自身内部的努力，更关键的还是要顺着时代趋势走，再狠也狠不过社会外部宏观环境。
今天的头条，还是带来领域的最新信息。根据株洲有关房地产研究机构的统计数据：株洲3月土地供应成交量飙升，城市五区挂牌总供应量约260万平方米，成交地块总金额44.82亿元（去年全年交易额为102亿元），商住楼面价已高达2313元每平米。
数据变化对比图
这个数据的确很吓人，今年3月的成交额，是去年全年成交额的43.78。2313元的楼面地价，比2017年的1799元高了514元，比2016年更是高了1000多元（2017年比2016年高了41）。
和深圳长沙等一二线城市土地供应极度紧缩相比，株洲土地供应可谓出手大方，城市五区上月260万平方米的挂牌总供应量，相当于去年全年的三分之一，数字可谓惊人。如此巨大的供应了，会否改善目前较为紧张的供求关系，而出现价格的松动呢？这个很难说，牵涉的面太广了。
城建君认为，楼市预判是一个系统工程，既要考虑整个国家的经济走势（宏观层面），又得展望每个城市不同的发展前景（中观层面），更要观察具体片区具体楼盘的成长空间（微观层面）。
编辑：小莫
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