讯12月初，市房产局着手开展专项行动，清理整顿房地产开发企业代收房屋维修资金行为。记者昨日了解到，市房产局已经对40家房地产开发企业进行了抽查，发现其中有5家存在代收行为。据悉，下一步，清理范围将扩大到全市房地产开发企业。
房屋维修资金用于小区物业共用部位、公用设施及设备的维修、改造等项目，关系到业主的切身利益。这笔钱，应由业主自己缴存到维修资金管理专户。
处理
先约谈，未整改到位要立案查处
据了解，如发现企业违规，市房产局首先将对企业进行约谈，下达书面整改通知，责成企业限期整改到位，将代收的维修资金交存到维修资金管理专户。
对没按要求整改到位的开发企业，市房产局监察大队将依法立案查处，没收违法所得，并处挪用金额两倍以下罚款，构成犯罪的，由有关部门依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。同时，市房产局相关科室将配合依法限制其办理有关业务，并通报各相关职能部门，直至代收的维修资金交存到位。
对不配合追缴和立案查处的开发企业，市房产局将引导业主通过法院对企业自有资产依法进行查封冻结和拍卖处置，用处置款冲抵其代收的维修资金。
对没有按要求整改到位，不配合追缴和立案查处的企业，市房产局会将其纳入黑名单并在业内通报，同时在《株洲日报》和《株洲晚报》予以登报曝光，还将上报省房地产行业信用信息领导小组。
提醒
发现开发商违规，请拨28686938举报
市房产局提醒，在办理商品房交房手续时，开发商应出具房屋维修资金缴款通知单给购房人，购房人可凭缴款通知单直接到规定银行的任一网点交存。如开发商有违规行为，市民可及时举报。举报电话：0731-28686938。
（株洲晚报记者周蒿通讯员喻明）
